Оценка коммерческой недвижимости в г. Покров и в г. Петушки Владимирской области.
Оценка коммерческой недвижимости в г. Покров и в г. Петушки Владимирской области.
Большое значение на величину стоимости оцениваемых объектов оказывает качество строительства, уровень инженерно-технического оснащения, функциональное назначение, площадь, качество отделки, расположение. Главное внимание уделяется перспективности данного имущества как бизнес-инструмента, то есть его способности приносить доход.
Цена таких объектов высока, и неправильное определение ее величины может привести к большой переплате. Профессиональная оценка коммерческой недвижимости предполагает проведение качественного анализа всех показателей, оказывающих влияние на итоговую стоимость (уровня инфляции, ситуации на рынке, степени износа и др.), и позволит избежать проблем.
Оценочная Компания предлагает услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:
оценка торговых площадей;
оценка офисных площадей;
оценка складских помещений;
оценка производственных объектов.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости наиболее актуальна при:
операциях купли/продажи;
акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
внесении в качестве вклада в уставной капитал;
ликвидации;
страховании;
кредитовании под залог;
заключении договора аренды;
привлечение новых пайщиков;
других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.
Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости
1. документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.) ;
2. документы БТИ на объект;
3. сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть) ;
4. данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта) ;
5. документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.) ;
6. данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
7. данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего
Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.
Получить более подробную информацию и сделать заказ на оценку Вы можете, позвонив нам по телефону.
